不動産登記
通常の場合不動産取引の流れは、
①売買契約の際に、手付金を支払い、
②登記に必要な書類と引き換えで、残りの代金の支払い
③登記の完了という手順を踏みます。
しかしながら、不動産の取引は通常高額であり、詐欺やトラブルが発生した場合に、当事者に大きな損害をもたらすことがあります。不動産取引においては、売主の「売る」、買主の「買う」意志が確認できて、初めて契約が有効となります。必ず売主の本人確認が必要ですし、登記簿謄本も最新のものを確認することが重要です。不動産登記の専門家である私たち司法書士は、総合的問題点の把握とチェック、アドバイスを行い、スムーズな手続きができるようサポート致します。将来にわたっての安心をご提供できると確信しておりますので、一度お気軽にご相談ください。
不動産の売買、新築の登記のご依頼の流れ
01初期ヒアリング
お電話またはお問い合せフォームにてご相談ください。その際に初期ヒアリングを行います。相続人の構成、相続の対象になる不動産など、必要事項を伺います。
02面談、作業の手順の説明お見積り
事務所にて面談を行います。面談の際に登記手続きの流れや必要書類や注意事項等ご説明いたします。お見積りにご納得頂ければ、迅速に進めさせて頂きます。
03必要書類の取得・作成
関係書類をもとに必要書類などを作成し、委任状・登記原因情報の作成署名およびご捺印を頂きます。
04登記申請
登記申請に必要な書類を作成し、登記申請を行います。登記申請後、およそ1～2週間前後で登記が完了致します。
05登記完了
当事務所にて登記事項証明書を取得して確認を行います。登記事項証明書で確認頂き、出来上がった関係書類一式をご納品させて頂きます。
不動産の売買、新築の登記における料金
費用の概算については、以下をご参考ください（具体的な調査内容、物件数、難易度により異なります）。ただし、報酬には登録免許税等の実費および消費税は含まれておりません。また、下記費用はあくまでも目安です。詳しい料金等は見積を出させていただきます。見積は無料で実施しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
| 所有権移転登記（売買） | 50,000円～ |
| 所有権保存登記（新築建物） | 14,000円～ |
| 抵当権設定登記 | 30,000円～ |
| 抵当権抹消 | 9,000円～ |
